Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Новости / 25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку
10.08.2016

25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку

25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку

Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости

Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка

реализуется с привлечением ипотечных средств.

Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от инвесторов, купивших жилье в

новостройках на этапе котлована. Остальные 20% - это квартиры людей, по различным причинам изменивших

решение о покупке, например, по причине утраты возможности выплачивать ипотечный кредит. По данным

E3 Group, продажа квартиры по переуступке может принести инвестору порядка 20-25% годовых.

Более 75% инвесторов на рынке первичной недвижимости Петербурга предпочитают перепродавать

приобретенные объекты до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, то есть без оформления права

собственности. «Безусловно, продажа готового жилья в сданном доме с точки зрения инвестиционного

дохода для инвестора чаще всего более выгодна. Однако в этом случае процесс займет значительно больше

времени, а, как известно, время – это деньги. Поэтому интерес инвесторов к продаже квартир по переуступке

очень высок», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.

90% квартир по переуступке приобретаются в новостройках сегмента масс-маркет: в эконом и комфорт-

классе. На этом рынке сосредоточено и большее количество инвесторов, и реже меняется решение о покупке

квартиры. Приобретение квартиры по переуступке позволяет покупателю сэкономить до 20% затрат по

сравнению с официальной стоимостью квартир от застройщика. Средний размер экономии составляет 7-10%.

Кроме того, квартиры по переуступке, как правило, выходят в продажу ближе к завершению строительства

жилого комплекса, когда наиболее ликвидные квартиры в объекте уже распроданы. Таким образом,

переуступка – это возможность для покупателя приобрести ликвидную квартиру по относительно низкой

цене.

«В последние 3-4 года, когда количество инвесторов на первичном рынке недвижимости Петербурга сильно

возросло, и квартиры по переуступке стали пользоваться большой популярностью у покупателей, все больше

банков стали лояльно относиться к предоставлению ипотеки на такие объекты. По данным E3 Group, порядка

5% от всего первичного рынка – это сделки с квартирами по переуступке, осуществляемые с привлечением

ипотечных средств», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.

Связанные застройщики

Застройщик — E3 Group (Е3 Груп)

E3 Group (Е3 Груп)
Адрес Санкт-Петербург площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж
Телефоны 8 (812) 640-40-18, 8-800-555-95-00
Застройщик E3 Group в Санкт-Петербурге Объединенная группа E3 Group (Е3 Груп) работает в сф...