Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Главная
  2. >
  3. Новости
  4. >
  5. 25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку
10.08.2016

25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку

25% покупателей квартир по переуступке берут ипотеку

Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости

Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка

реализуется с привлечением ипотечных средств.

Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от инвесторов, купивших жилье в

новостройках на этапе котлована. Остальные 20% - это квартиры людей, по различным причинам изменивших

решение о покупке, например, по причине утраты возможности выплачивать ипотечный кредит. По данным

E3 Group, продажа квартиры по переуступке может принести инвестору порядка 20-25% годовых.

Более 75% инвесторов на рынке первичной недвижимости Петербурга предпочитают перепродавать

приобретенные объекты до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, то есть без оформления права

собственности. «Безусловно, продажа готового жилья в сданном доме с точки зрения инвестиционного

дохода для инвестора чаще всего более выгодна. Однако в этом случае процесс займет значительно больше

времени, а, как известно, время – это деньги. Поэтому интерес инвесторов к продаже квартир по переуступке

очень высок», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.

90% квартир по переуступке приобретаются в новостройках сегмента масс-маркет: в эконом и комфорт-

классе. На этом рынке сосредоточено и большее количество инвесторов, и реже меняется решение о покупке

квартиры. Приобретение квартиры по переуступке позволяет покупателю сэкономить до 20% затрат по

сравнению с официальной стоимостью квартир от застройщика. Средний размер экономии составляет 7-10%.

Кроме того, квартиры по переуступке, как правило, выходят в продажу ближе к завершению строительства

жилого комплекса, когда наиболее ликвидные квартиры в объекте уже распроданы. Таким образом,

переуступка – это возможность для покупателя приобрести ликвидную квартиру по относительно низкой

цене.

«В последние 3-4 года, когда количество инвесторов на первичном рынке недвижимости Петербурга сильно

возросло, и квартиры по переуступке стали пользоваться большой популярностью у покупателей, все больше

банков стали лояльно относиться к предоставлению ипотеки на такие объекты. По данным E3 Group, порядка

5% от всего первичного рынка – это сделки с квартирами по переуступке, осуществляемые с привлечением

ипотечных средств», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.

Связанные застройщики

  • E3 Group (Е3 Груп)
    Адрес Санкт-Петербург площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж
    Телефоны 8 (812) 640-40-18, 8-800-555-95-00
    Застройщик E3 Group в Санкт-Петербурге Объединенная группа E3 Group (Е3 Груп) работает в сф...