Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Интервью / Интервью о ЖК «Граф Орлов» с Калашниковой Надеждой Анатольевной
23.12.2015

Интервью о ЖК «Граф Орлов» с Калашниковой Надеждой Анатольевной

Интервью о ЖК «Граф Орлов» с Калашниковой Надеждой Анатольевной

На наши вопросы о ЖК «Граф Орлов» ответила Калашникова Надежда Анатольевна, директор по развитию Компании Л1
 

Для кого вы строите данный ЖК? Опишите вашу аудиторию типичного покупателя.
Среднестатистический покупатель находится в возрасте от 30 до 45 лет. Соотношение между женщинами и мужчинами примерно равное 42% и 58% соответственно. Покупатель жилья бизнес-класса – это топ-менеджер или собственник бизнеса, имеющий ежемесячный доход от 150 до 200 тысяч рублей.


Чем данный объект может привлечь своего покупателя? Чем этот ЖК отличается от
существующих предложений?

Главными достоинствами ЖК «Граф Орлов» являются его удачное местоположение в
престижном обжитом районе в шаговой доступности от метро, большой выбор квартир, в том
числе видовых, а также наличие собственной обширной изолированной охраняемой
территории с пешеходным променадом, детскими игровыми площадками и
инфраструктурными объектами.


Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
Компания Л1 работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга почти четверть века. За это
время было построено свыше 2 млн. кв. м. жилья. Значительная часть строящихся и готовых
объектов Компании Л1 относится именно к бизнес-классу, поэтому наша компания имеет
большой опыт в строительстве жилья подобного уровня.


Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
При строительстве комплекса применялись современные инженерные и противопожарные
системы, улучшенные отделочные материалы для оформления мест общего пользования,
керамогранит для отделки фасадов. Также для удобства людей с ограниченными
возможностями предусмотрены специальные автоматические подъемники с улицы до уровня
лобби.


С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Стоимость квадратного метра напрямую связана со степенью готовности домов. Так, в
первой, уже сданной, очереди комплекса она составляет от 120 тысяч рублей, во второй,
строящейся – от 113. Также на цену влияет расположение квартиры и ее площадь: видовые,
находящиеся на верхних этажах, стоят дороже. Более высокая цена за квадрат на
однокомнатные квартиры.


Как впишется объект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
Жилой комплекс «Граф Орлов», созданный по авторскому проекту, органично вливается в
окружающую имперскую архитектуру классического «сталинского ампира». В районе есть
достаточное количество социальных объектов, образовательных учреждений и магазинов,
так что жильцы комплекса будут иметь все необходимое под рукой.


На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые
объекты инфраструктуры или жилые дома?

Район имеет достаточно плотную застройку и хорошо развитую торговую и социальную
инфраструктуру, поэтому строительство новых домов и инфраструктурных объектов в
локации не предвидится.


Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?
Южная часть Московского района считается экологически благоприятной. В микрорайоне,
где располагается ЖК «Граф Орлов» нет промышленных предприятий и промзон. Недалеко
от комплекса находятся многочисленные скверы и Парк Победы. Общую картину несколько
портит близость крупной магистрали, Московского проспекта. В перспективе ухудшения
экологической обстановки не ожидается, т.к. строительства новых дорог или промышленных
объектов в районе не запланировано.


Насколько удобным будет проживание в ЖК семьям с детьми?
Семьи с детьми будут чувствовать себя комфортно в ЖК «Граф Орлов». Здесь есть детские
игровые площадки, территория находится под охраной и полностью изолирована, а наличие
подземного паркинга позволяет сделать территорию комплекса зоной свободной от машин.


Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
В шаговой доступности от комплекса находится станция метро «Московская», а также
остановки наземного общественного транспорта. Рядом с комплексом проходит главная
магистраль района, Московский проспект. Недалеко есть выезд на КАД, Пулковское и
Московское шоссе. Удачное месторасположение ЖК «Граф Орлов» позволит его жителям
быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта.


Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
В ЖК «Граф Орлов» предусмотрены многоуровневые теплые охраняемые паркинги, куда
можно спуститься на скоростном лифте прямо из подъездов домов. Сейчас сдан паркинг на
543 машиноместа в рамках 1 очереди комплекса.


В каком виде будут сдаваться квариры? Как скоро после сдачи дома можно будет
отметить новоселье?

Квартиры сдаются преимущественно без отделки. В них выполнены стяжки полов, проведена
электрика, установлены розетки, сделана разводка сантехнических труб и установлены
радиаторы отопления, металлические входные двери и стеклопакеты на окнах и лоджиях. Но
при желании покупатель может приобрести квартиру с полной чистовой отделкой, доплатив
соответствующую сумму.


Напоследок: в чем, по вашему, главный «козырь» этого объекта?
В оптимальном сочетании цены, локации и качества

Связанные новостройки

ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов»
1-ккв от 4 848 439 руб
2-ккв от 7 322 174 руб
Квартиры ЖК
Московская, 10 мин.
Застройщик Л1 (L1)
2 очередь: 2 квартал 2017 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Группа дольщиков ВКонтакте Ход строительства роскошного жилого комплекса Граф Орлов отслежива...

Связанные застройщики

Застройщик — Л1 (L1)

Л1 (L1)
Адрес Невский пр. 90/92
Телефоны +7 (812) 305-33-55, 8 (800) 200-92-92 (круглосуточно)
Объектов 16
Застройщик Л1 (L1) в Санкт-Петербурге Строительно-инвестиционный холдинг Л1 (Строительная ком...