Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Интервью / Интервью о ЖК «Дом с фонтаном» с Русланом Юсуповым
25.11.2015

Интервью о ЖК «Дом с фонтаном» с Русланом Юсуповым

Интервью о ЖК «Дом с фонтаном» с Русланом Юсуповым

Продажи квартир в «Доме с фонтаном» стартовали немногим более недели назад. Мы решили узнать, что из себя представляет проект, как идут продажи и не страшно ли застройщику начинать продажи в период снижения спроса и турбуленции в законодательстве.

Новый жилой комплекс строится недалеко от железнодорожной станции «Щеглово», в одноименном посёлке. Локация популярна и у застройщиков, и у покупателей. Дома вокруг среднеэтажные, таким же будет и ЖК «Дом с фонтаном». Позиционирует свой ЖК застройщик как дом комфорт-класса, причём окружающие дома сплошь — бюджетные.

Мы встретились с Русланом Юсуповым, генеральным директором застройщика ЖК «Дом с фонтаном» и расспросить его об особенностях нового проекта

Руслан, расскажите пожалуйста, почему Вы решили построить дом комфорт-класса именно здесь?

Ниша оказалась не занята. Домов комфорт-класса в Щеглово нет, при том, что сама по себе локация отличная.

Кроме того, мы видим, что предпочтения покупателя меняются, цена пусть и является до сих пор одним из самых важных факторов при покупке, но жить в клетушке в доме с 10-15 квартирами на этаже люди уже не хотят.

Мы с самого начала не хотели строить очередной «муравейник». Большую часть нашего участка будет занимать не дом, а благоустроенный двор с двумя спортивными и детской площадкой, ну и, конечно, фонтан.

Кроме того, плотность жилой площади по отношению к площади дома у нас в 4 раза меньше, чем в районах вроде Парнаса и Девяткино. Студий у нас всего 53, при том, что всего квартир в доме почти 360.

Студии, несмотря на их специфичность, всё же пользуются сейчас популярностью, не боитесь упустить клиентов?

Не боимся. По сравнению с ценами на квартиры в том же Девяткино или Парнасе мы выигрываем. Судите сами: нормальная «двушка» с панорамными окнами и потолками 2,75 у нас стоит немногим больше двух миллионов. Доехать до Петербурга от Щеглово не сложнее и не дольше, чем выехать из Парнаса или Девяткино. Про пробки там не знает только тот, кого не интересуют квартиры в новостройках.

Мы с самого начала ориентировались не на людей, желающий дешево купить на старте и потом перепродать или сдать жильё, а на тех, кто покупает квартиру для постоянного проживания. Да и спросом уже на старте продаж мы довольны, очевидно, что людям по-душе наша концепция квартир для жизни.

Сейчас всё чаще можно слышать о банкротствах застройщиков и обманутых дольщиках. Скажите, какие гарантии есть у Ваших покупателей, что они получат свои квартиры вовремя?

Первое и основное — у нас за плечами нет многомиллионных кредитных обязательств. Мы строим за собственные деньги. К тому же, судя по уровню спроса на квартиры уже на старте можно делать вывод о стабильном притоке инвестиций от дольщиков. Второе — это соответствие выполнения заявленных работ графику строительства. Скажу даже больше, если не произойдёт никаких форс-мажоров в законодательстве, мы сможем сдать проект раньше заявленного декабря 2017 года. Третье — мы работаем в соответствии с 214 ФЗ. У нас есть вся разрешительная и проектная документация и получен «зелёный свет» от муниципальных властей.

Проект, судя по заявленным характеристикам, действительно будет пользоваться популярностью. По сравнению со сложившейся застройкой локации он отличается рядом архитектурных преимуществ, способных привлечь вполне определённую категорию покупателей — людей, выбирающих жильё не для перепродажи, а для себя. Инвесторам проект может быть интересен только на старте — застройщик сейчас заявляет минимальные цены на квартиры, к тому же обещает скидку для тех, кто оплачивает покупку единовременно.

Подкупает и то, что проект строится в активно развивающемся районе, где уже есть необходимые инженерные мощности. Т.е. жить с индивидуальным бойлером на кухне или в кладовке не придётся. Есть, впрочем, и один минус — застройщик-новичёк. Но уже то, что на сайте проекта выложены фото хода строительства, хотя работы сейчас ведутся на уровне котлована, демонстрирует открытость компании перед своими клиентами.

Связанные новостройки

ЖК «Дом с фонтаном»

ЖК «Дом с фонтаном»
Ладожская, 50 мин.
Застройщик Андромеда
4 квартал 2017 г.
4 отзыва 214 ФЗ
Подробнее
ЖК Дом с фонтаном малоэтажный комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской облас...

Связанные застройщики

Застройщик — Андромеда

Андромеда
Адрес Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д. 33, к. 2, офис 18Н
Телефоны +7 812 321-15-15
Объектов 1
Застройщик Андромеда в Санкт-Петербурге Компания Андромеда вышла на рынок петербургской нед...