Элитные новостройки Санкт-Петербурга – это особая категория недвижимости, которая соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к современных домам премиум класса. 75% покупателей приобретают квартиры в элитных новостройках для своей семьи и личного проживания. Как правило, они уже имеют жилье в Петербурге и стремятся повысить свой уровень жизни. Среди причин покупки новой квартиры в элитном жилом комплексе чаще всего упоминается желание увеличить уровень комфорта и подчеркнуть свой общественный статус. Ведь недвижимость премиум-класса характеризует: престижное месторасположение, однородное социальное окружение, развитая инфраструктура, близость к парковым зонам, водным пространствам илидостопримечательностям, продуманная и просторная квартирография, качественные строительные материалы и современная оснащенность объекта, огороженная благоустроенная придомовая территория, наличие паркинга, уровень безопасности. С каждым годом среди состоятельных покупателей недвижимости растет и доля представителей региональной элиты. Многие предприниматели, добившись успеха в своих родных городах, перебираются для ведения бизнеса и проживания в Северную столицу. К тому же данный сегмент остается надежным инструментом инвестирования и сохранения средств, поэтому примерно 20-25% покупателей приобретают элитное жилье с инвестиционными целями. Например, годовой рост цены в премиум-сегменте на стадии строительства объекта составляет около 15-20%, поэтому для многих вложения в покупку элитной квартиры является привлекательным. К тому же Петербург продолжает оставаться центром притяжения для бизнеса и миграции из регионов России, а также ближнего и дальнего зарубежья. Поэтому спрос на аренду на качественные и удачно расположенные квартиры, в том числе в высоком ценовом сегменте, постоянно растет.
Сейчас в сегменте дорогостоящей недвижимости покупательский спрос не так высок как, например, в эконом или комфорт-классе, но этот спрос стабилен и постоянен. Снижение предложения, которое все-таки присутствует на рынке, станет причиной дефицита площадей. Это не позволит стоимости сильно просесть, и скорее всего, вероятен рост цен.