Ольга, расскажите, для кого строится данный жилой комплекс? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя?
В основном наши покупатели – это молодые семьи со средним доходом, которые хотят жить комфортно и безопасно. Для них важно жить в месте с хорошей экологией, в окружении природы, в то же время иметь возможность быстро добраться до Санкт-Петербурга, ведь работают они именно там. Это люди, которые не хотят жить в перенаселённом районе многоэтажек, с бесконечными машинами и выхлопными газами под окнами, в районе, не обеспеченном социальной инфраструктурой.
Чем данный объект может привлечь своего покупателя?/Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
Малоэтажный ЖК комфорт-класса «Золотые купола» обеспечит людям гораздо более «дружественную» среду проживания по сравнению со стандартной многоэтажной застройкой.
Квартал, расположенный в окружении лесопарковой зоны и озёр, будет обеспечен развитой внутренней инфраструктурой – для жителей откроются школа и два детских сада, а также большой торговый центр, фитнес-центр и культурно-образовательный центр. А еще на территории ЖК «Золотые купола» появится Детский Парк развлечений с детским кафе.
Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
В настоящий момент Группа компаний «РосСтройИнвест» возводит малоэтажный ЖК комфорт-класса «Земляничная поляна» во Всеволожске.
Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
Особое внимание мы уделили качеству строительства жилых объектов и социальной инфраструктуры. Большое значение мы придаем архитектуре и гармоничной планировке квартала, чтобы люди радовались виду своих домов еще издали, а жилось в квартале комфортно и уютно.
Также мы не стали экономить на благоустройстве территории – ведь дом для людей начинается гораздо раньше порога собственной квартиры, - еще при входе на территорию своего двора. Жители смогут наслаждаться чистым воздухом прямо на скамеечке у подъезда, ведь все дворы в ЖК «Золотые купола» безопасны и свободны от автомобилей.
В квартале предусмотрены три зелёные зоны для отдыха: детский парк развлечений, спортивный парк с тренажерами и зеленый сад на центральной площади вокруг православного храма. Чтобы сделать жизнь в квартале еще комфортнее, для жителей будут созданы прогулочные дорожки, беседки для отдыха, зоны для пикников, а также специальные зоны доступа в Wi-Fi Интернет.
С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Стоимость квадратного метра зависит как от типа квартиры и общей площади (чем больше площадь, тем меньше стоимость квадратного метра), так и от выбранного покупателям этажа – квартиры на первом и последнем этажах стоят немного меньше, чем аналогичные квартиры на 2-м и 3-м этажах.
Как впишется проект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
Жилой комплекс «Золотые купола» граничит с микрорайоном Сертолово Черная речка, в этом районе уже сложилась инфраструктура – в пешеходной доступности от жилого комплекса расположены муниципальная школа и детский сад, амбулатория городской поликлиники, а также продуктовый супермаркет и отделение банка.
На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
В ближайшее время район Сертолово будет активно развиваться, строиться новые малоэтажные дома, возводиться объекты инфраструктуры. Есть проект создания линии легкорельсовых трамваев от Сертолово до Санкт-Петербурга.
Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?
Жилой комплекс находится в окружении лесопарковой зоны. Рядом расположены Медное озеро с благоустроенным песчаным пляже и Сарженское озеро, знаменитые своей чистотой и великолепными видами. Живописное место, чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка позволят вести здоровый образ жизни в комфортных условиях.
Насколько удобным будет проживание в ЖК «Золотые купола» семьям с детьми?
Особое внимание в квартале уделено объектам инфраструктуры для детей, чтобы ребята росли сильными, выносливыми и здоровыми на радость своим родителям: современные детские сады с бассейнами и школа со спортивным стадионом ждут маленьких воспитанников.
Во второй очереди строительства предусмотрено отдельное здание Культурно-образовательного центра, в котором взрослые, малыши и дети постарше смогут развиваться в соответствии со своими желаниями и талантами.
Как вы оцениваете транспортную доступность проекта?
Хорошая транспортная доступность для автомобилистов и тех, кто предпочитает общественный транспорт: всего 10 минут езды до КАД и 20 минут до станции метро «Проспект Просвещения».
Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
В квартале предусмотрено достаточное количество парковочных мест для комфорта автомобилистов – жителям не придётся подолгу искать свободное место.
На машине можно за 10 минут доехать по Выборгскому шоссе КАД. За полчаса можно добраться до центра города, если по Горскому шоссе выехать на ЗСД.
В каком виде будут сдаваться квартиры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Квартиры будут сдаться с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту. Но если покупатель захочет сделать ремонт самостоятельно, то от чистовой отделки квартиры при подписании договора можно будет отказаться, - в этом случае стоимость квартиры снизится.
Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ или УК?
Управление домом возьмет на себя профессиональная Управляющая компания.
Напоследок: в чем, по-вашему, главный «козырь» этого объекта?
Прежде всего, это самодостаточный жилой комплекс, включающий все необходимое для комфортной жизни.
Ведущий маркетолог Группы компаний «РосСтройИнвест» Ольга РянкельNovostroy-Gid.ru